Verkocht onder voorbehoud
Lindenheuvel, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze woning aan de Einighauserweg 15E in Geleen ademt een combinatie van karakter en moderne zuinigheid. Het bouwjaar 1962 is verleden tijd, want met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €320.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Sittard-Geleen voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Lindenheuvel, een wijk met ruim 7.700 inwoners. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%), en iets meer dan de helft is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een stabiele, doorsnee wijk.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt: Jumbo en Aldi zitten op nog geen tien minuten lopen. Voor de kinderen is OBS de Duizendpoot om de hoek (5 minuten lopen), en ook Basisschool 't Heuvelke is op loopafstand. Het DaCapo-College zit letterlijk naast de deur. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Einighauserweg 15E, Geleen
Gegevens uit Lindenheuvel
28 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Einighauserweg 15E, Geleen
De woning aan Einighauserweg 15E in Geleen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €320.000 voor een woning van 85 m² met energielabel A+++ in Lindenheuvel is marktconform. Het energielabel is uitzonderlijk goed voor een woning uit 1962, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt liggen vaak rond dit bedrag, maar het hoge label kan op termijn flink besparen op energiekosten.
Lindenheuvel is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een stabiele bevolkingsopbouw. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een rustige, groene buurt met een park op loopafstand.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS de Duizendpoot (basisonderwijs) zit op 400 meter, en Basisschool 't Heuvelke op 762 meter. Voor voortgezet onderwijs is het DaCapo-College letterlijk naast de deur (96 meter).
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
Het energielabel A+++ suggereert dat de woning grondig is gerenoveerd, bijvoorbeeld met nieuwe isolatie, ramen en installaties. Vraag de makelaar om een overzicht van uitgevoerde renovaties.
6 woningen in de buurt Lindenheuvel
