Woning te koop: Excelsiorstraat 40, Nes
KopenAmelandWijk 00Verspreide huizen NesExcelsiorstraat 40

Excelsiorstraat 40

Verspreide huizen Nes, Ameland

€ 429.000
Buurt Verspreide huizen Nes, NesBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig huis in het groene Nes

Deze woning aan de Excelsiorstraat 40 staat in een rustige omgeving, omringd door het typische Amelandse landschap. Met 79 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1996 is het een compacte, onderhoudsarme woning. De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor woningen in Ameland.

Buurt Verspreide huizen Nes

De buurt Verspreide huizen Nes is een kleine, rustige woonwijk met veel oudere bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen gezinnen met kinderen in de buurt. De buurt Verspreide huizen Nes heeft een laag voorzieningenniveau, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim een kilometer afstand, of de Jumbo op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool 't Ienster, op bijna 6 kilometer. Het treinstation ligt op 36 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Ameland biedt een uniek woonklimaat op het eiland.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 januari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 429.000
Prijs per m²€ 5.430
Woonoppervlakte79m²
Perceeloppervlakte6941m²
Bouwjaar1996
BuurtVerspreide huizen Nes
WijkWijk 00
GemeenteAmeland

Locatie

Excelsiorstraat 40, Nes

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Nes

Inwoners70
Mannen36%
Vrouwen57%

Supermarkten

3 binnen 5 km

SPAR
Torenstraat 7
1075m
Jumbo
Hoge Eggenweg 6
1470m
SPAR
Klein Vaarwaterweg 14
2041m

Veelgestelde vragen

Over Excelsiorstraat 40, Nes

Is €429.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €429.000 voor een woning van 79 m² uit 1996 in Nes is marktconform. Er zijn geen directe vergelijkingspunten in de buurt, maar gezien de ligging op Ameland en de staat van de woning is de prijs redelijk.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustig deel van Nes. Het treinstation is 36 kilometer verderop, dus je bent afhankelijk van de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1 kilometer, en de basisschool op 6 kilometer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt.

Wat voor type woning is dit?

Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 79 m², gebouwd in 1996. Het exacte type (bijv. tussenwoning of hoekwoning) wordt niet gespecificeerd, maar het is een eengezinswoning in een rustige buurt.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

In de directe omgeving zijn beperkte voorzieningen. Binnen 1 kilometer vind je een supermarkt (SPAR) en een restaurant. De dichtstbijzijnde basisschool is op 6 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar het centrum van Nes of verder.

Hoe is de buurt Verspreide huizen Nes?

Het is een kleine, rustige buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen, maar de omgeving is groen en stil. De buurt heeft een lage bevolkingsdichtheid en is geschikt voor wie van rust houdt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het bouwjaar 1996 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar zonder label kun je geen exacte uitspraken doen over de energiezuinigheid.

Kremermakelaars.nl
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Kremermakelaars.nl
kremermakelaars.nl
Bekijk
Kremermakelaars.nl
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen Nes

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk