Fortuinstraat 8

Ja, de prijs van €2.500 per maand is marktconform. In de buurt Centrum Saneringsgebied is dit de enige beschikbare huurwoning, met een gemiddelde prijs per m² van €25,77. De woning heeft 97 m², wat neerkomt op €25,77 per m², precies het gemiddelde. Er zijn geen andere huurwoningen in de buurt om mee te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat in het centrum van Hardenberg is dit een reële prijs.

De buurt wordt gewaardeerd om de centrale ligging: alle faciliteiten van Hardenberg zijn dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, wat de buurt een rustig karakter geeft. Een bewoner noemt het 'lekker dicht bij de stad'. Wel is er een opvang in de buurt die soms voor lichte overlast zorgt, maar dit wordt niet als storend ervaren. De gemiddelde beoordeling is 7,13.

Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (108 m), Jumbo (144 m) en Albert Heijn (214 m). Ook zijn er meerdere scholen, waaronder Scholengemeenschap de Nieuwe Veste (383 m) en Vechtdal College (634 m). Het treinstation van Hardenberg ligt op 1,3 km, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1935 en heeft een oppervlakte van 97 m². Het is een huurwoning, dus onderhoud is doorgaans voor de verhuurder. Specifieke details over isolatie, cv-ketel of energielabel zijn niet bekend. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de energieprestatie en eventuele recente renovaties.

De woning heeft 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (70 huishoudens), maar er zijn wel scholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Of de woning specifiek kindvriendelijk is, hangt af van de indeling en of er een tuin of balkon is, hierover is geen informatie beschikbaar.

In de buurt zijn in totaal 217 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de ernst of frequentie. Een bewoner meldt dat er een opvang in de buurt is die soms voor overlast zorgt, maar dat dit niet tot vervelende situaties leidde.