Middenmeer-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Galvanistraat 9 ademt de sfeer van de jaren dertig: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 149 m² woonoppervlak is het een flinke gezinswoning, gebouwd in 1931. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld vier woningen in Amsterdam te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €630.000.
Middenmeer-Zuid is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Oost, met veel jonge gezinnen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4375), maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park toch ruimtelijk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met een gemiddeld inkomen. Bekijk de buurt Middenmeer-Zuid voor meer details.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (384 m) of de Vomar twee straten verder (588 m). Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand: de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (189 m) en de Watergraafsmeerse schoolvereniging (253 m) voor basisonderwijs, en College De Meer (182 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Galvanistraat 9, Amsterdam
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
121 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Galvanistraat 9, Amsterdam
De woning aan Galvanistraat 9 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €630.000, maar dat komt doordat deze woning met 149 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Middenmeer-Zuid (79 m²). De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is €7.907, wat voor deze woning neerkomt op circa €1.178.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk groot en heeft een klassiek karakter.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 263 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke omgeving is. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, een Vomar en diverse scholen. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven, huisartsen en restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 41 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €715.000, iets boven de gemiddelde vraagprijs. Of er wordt overboden hangt af van de specifieke woning en de vraag op dat moment.
Middenmeer-Zuid telt ongeveer 5.100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (1.055) en gezinnen (805 huishoudens met kinderen). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.675), gevolgd door 45-65 jaar (1.200). Het is een levendige, gemengde buurt.
6 woningen in de buurt Middenmeer-Zuid
