Gasthuis-Wolfshuis, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDit appartement in Bemelen is een oase van rust, midden in het Limburgse heuvelland. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €214.900 is het een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Eijsden-Margraten.
De buurt Gasthuis-Wolfshuis is klein en rustig, met zo'n 110 inwoners. Het is een plek waar veel oudere bewoners wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, maar dat hoort bij de rust.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS, op 1,7 km afstand, een mooi wandelingetje. Voor de kinderen is er basisschool Berg op 1,8 km, of De Keerkring op 2,3 km. Boodschappen doe je bij de Aldi of Jumbo, beide op fietsafstand. Het is een plek waar je de auto pakt voor de dagelijkse dingen, maar dat geeft ook rust. De gemeente Eijsden-Margraten biedt verder volop natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Troost Onroerend Goed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gasthuis 3-69, Bemelen
Gegevens uit Gasthuis-Wolfshuis
Gegevens uit Gasthuis-Wolfshuis
15 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Gasthuis 3-69, Bemelen
De woning aan Gasthuis 3-69 in Bemelen heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Gasthuis-Wolfshuis ligt de gemiddelde vraagprijs rond de €248.946, maar de mediaan is €219.000. Dit appartement zit daar met €214.900 onder, mede door de kleinere oppervlakte van 68 m². De gemiddelde prijs per m² is €3.512, dus deze woning is met €3.160 per m² relatief scherp geprijsd.
Energielabel B betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle beschikbare woningen label B, dus het is de standaard voor nieuwere bouw. Het bouwjaar 2020 draagt bij aan een efficiënte energiehuishouding.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 1,8 km, gevolgd door RK Basisschool De Keerkring op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht of Margraten, op ongeveer 4,9 km.
De buurt is rustig en landelijk. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,7 km. Een huisarts en bibliotheek vind je op 3 km. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor OV.
Het is een kleine, hechte gemeenschap met 110 inwoners. Veel bewoners zijn 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen. De omgeving is groen en rustig. Er zijn geen reviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (4 misdrijven) wijzen op een veilige buurt.
Met €214.900 zit deze woning onder de mediaan van €219.000 en ver onder het gemiddelde van €248.946. De duurste woning in de buurt kost €670.000, dus dit is een betaalbare optie. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €519.667, maar die waren groter.
6 woningen in de buurt Gasthuis-Wolfshuis
