Gasthuis-Wolfshuis, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Bemelen ademt historie: het bouwjaar 1800 geeft het pand een authentiek karakter, met een woonoppervlak van maar liefst 498 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan wat in de buurt gebruikelijk is. De woning staat te koop voor € 245.000, een prijs die marktconform is vergeleken met andere hoekwoningen in Eijsden-Margraten.
De buurt Gasthuis-Wolfshuis is een kleine, rustige gemeenschap met 110 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust op straat overheerst. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een hechte, overwegend oudere buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,5 km afstand, of bij de Aldi even verderop. Basisschoolkinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose of Openbare basisschool Berg, beide op ruim 2 km lopen. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dionne makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gasthuis 3-2, Bemelen
Gegevens uit Gasthuis-Wolfshuis
Gegevens uit Gasthuis-Wolfshuis
9 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Gasthuis 3-2, Bemelen
De woning aan Gasthuis 3-2 in Bemelen heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 245.000 ligt dicht bij het gemiddelde van € 248.946 in de buurt, maar de woning is met 498 m² veel groter dan het gemiddelde van 88 m². De prijs per m² is daardoor laag. Het is een uniek pand met een historisch bouwjaar, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van grootte en ouderdom.
Het is een zeer rustige, landelijke buurt met 110 inwoners. De meeste huishoudens zijn eenpersoons of stellen zonder kinderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus je hebt een auto nodig voor boodschappen en scholen. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een pand uit 1800. In de buurt hebben alle woningen label B, dus dit huis scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Binnen 5 km zijn er 11 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose (2,2 km) en Openbare basisschool Berg (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Margraten of Maastricht, op ongeveer 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Maastricht of verder reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit segment. Houd er rekening mee dat dit pand uniek is door zijn grootte en ouderdom, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Gasthuis-Wolfshuis
