Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Gedempte Zuiderdiep 108 zit midden in de levendige binnenstad van Groningen. Het is een karakteristiek pand uit 1875 met energielabel C, dat met 56 m² een compacte maar stijlvolle basis biedt. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de unieke locatie. Vergelijk het met andere woningen in Groningen om een beeld te krijgen van wat er mogelijk is.
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende plek met een mix van historische panden en stedelijke voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. De buurt telt veel jonge bewoners: de helft is tussen de 15 en 25 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Om de hoek vind je Ekoplaza voor biologische boodschappen, en twee straten verder zit Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de St. Michaëlschool op tien minuten lopen, en het H.N. Werkman Stadslyceum is ook binnen loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder talloze restaurants, cafés en culturele plekken op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lieberom Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Zuiderdiep 108, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Gedempte Zuiderdiep 108, Groningen
De woning aan Gedempte Zuiderdiep 108 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €880.563, maar de woning is met 56 m² aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 194 m² in Binnenstad-Zuid. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.348, wat deze woning relatief duur maakt per vierkante meter. Het is een marktconforme prijs voor een uniek pand op een toplocatie.
Bewoners geven aan dat er af en toe incidenten zijn, zoals een steekpartij, maar dat de politie snel ter plaatse is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2.391, wat hoog is voor een stadscentrum. Toch waarderen bewoners de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen. Het is een typisch stedelijke omgeving met zowel voor- als nadelen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een pand uit 1875. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om zelf de situatie ter plekke te bekijken of bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel op het station van Groningen. De locatie is goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (4.725 van de 5.715 huishoudens) en een jonge bevolking: 3.515 inwoners zijn tussen 15 en 25 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (125). Je woont dus vooral tussen studenten en jonge werkenden.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
