Gentsevaart

De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 209 m² met energielabel C in Kapellebrug. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.387, wat gebruikelijk is voor deze regio. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met vergelijkbare woningen in de omgeving.

Kapellebrug ligt in Zeeuws-Vlaanderen, op ongeveer 50 kilometer van het treinstation. De auto is de beste manier om je te verplaatsen. De dichtstbijzijnde snelweg is de A58, op ongeveer 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen naar Hulst en Terneuzen.

Een woning uit 1936 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar extra isolatie kan het comfort verhogen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Inghelosenberghe-School op 1,7 km, gevolgd door Basisschool Sint Bernardus op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst, op 4 km afstand.

Kapellebrug is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In 2023 werden er 20 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.

De woning ligt aan de Gentsevaart, een rustige weg. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 800 meter, een restaurant op 1,4 km en een park op 1,7 km. Voor een huisartsenpraktijk of bibliotheek moet je naar Hulst, op 3,5 km.