Verkocht onder voorbehoud
Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafseweg 100A in Nijmegen combineert de charme van 1911 met een modern energielabel A. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €345.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de zuinige energielabel en de centrale ligging. Bekijk ook andere woningen in Nijmegen voor een idee van het aanbod.
Bottendaal is een bruisende buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk. Meer over de buurt Bottendaal.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook AH to go en Coop zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster vind je om de hoek, en het Karel de Grote College is twee straten verder. Het station Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HW Makelaardij Wijchen aangeboden.
Details van deze woning
Graafseweg 100A, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Graafseweg 100A, Nijmegen
De woning aan Graafseweg 100A in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €345.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Bottendaal (€293.250). De woning heeft echter energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. In de buurt zijn 6 woningen te koop, met prijzen van €150.000 tot €495.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Bottendaal is een levendige, zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de gezellige sfeer. Sommigen ervaren 's avonds onveiligheid door daklozen uit het centrum. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energierekening. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 50% label C. Een A-label is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster (325 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (614 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Karel de Grote College (671 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (809 m) bereikbaar.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 50 m², gebouwd in 1911. Het heeft energielabel A. De woning is onderdeel van een groter pand aan de Graafseweg.
6 woningen in de buurt Bottendaal
