Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafsedwarsstraat 65 in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 128 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel B is prima voor een pand uit 1906. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, maar dat past bij de royale oppervlakte.
De buurt Bottendaal is een mix van studenten en jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de AH to go en Coop zijn om de hoek. Basisschool de Driemaster vind je twee straten verder, en het Karel de Grote College is op tien minuten lopen. Het station Nijmegen is op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pulles Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Graafsedwarsstraat 65, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Graafsedwarsstraat 65, Nijmegen
De woning aan Graafsedwarsstraat 65 in Nijmegen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €293.250, maar het appartement is met 128 m² ook 58% groter dan het gemiddelde van 81 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €468.594 weg. De prijs is marktconform voor de extra ruimte en het energielabel B.
Bewoners geven de buurt een 7,5 en omschrijven het als studentikoos en gezellig. Er wonen veel studenten en jonge gezinnen, en het is levendig maar niet te druk. Sommigen ervaren in de avond een onveilig gevoel door daklozen uit het centrum.
De PLUS supermarkt is op 105 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Basisschool de Driemaster (182 m) en het Karel de Grote College (572 m). Het treinstation is op 1 km afstand.
Het appartement heeft 128 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 16,7% label B. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement uit 1906, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte.
In de buurt zijn 226 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat het 's avonds soms onveilig voelt door daklozen uit het centrum. Overdag is de sfeer levendig en relaxed.
6 woningen in de buurt Bottendaal
