14 uur geleden ontdekt
Ulvenhout, Breda
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1950 ademt de sfeer van een rustig, groen dorp. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel D. De vraagprijs van €620.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €955.844, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Breda.
Ulvenhout is een dorp met zo'n 4640 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (84%) en driekwart van de woningen koop is. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 45-plussers. Een bewoner zegt: "Erg leuk en gezellig, veel vrienden, goede voorzieningen en werkgelegenheid, en erg veel natuur en makkelijk toegankelijk." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 586, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Lees meer over Ulvenhout.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook Jumbo is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar Kbs De Rosmolen, een basisschool op loopafstand, of naar Openbare Basisschool De Klokkebei, ook dichtbij. Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen als een restaurant en een park op korte afstand. De gemeente Breda biedt daarnaast uitgebreidere stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Grimhuijsenstraat 24, Ulvenhout (Gem. Breda)
Zeer goed · 1 bewoner
Erg leuk en gezelig veel vrienden goede voorzieningen en werk gelegenheid en erg veel natuur en makkelijk toegangbaar alles wat je zoekt in een dorp kan je hierzo vinden
Gegevens uit Ulvenhout
Gegevens uit Ulvenhout
22 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Grimhuijsenstraat 24, Ulvenhout (Gem. Breda)
De woning aan Grimhuijsenstraat 24 in Ulvenhout (Gem. Breda) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €620.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in Ulvenhout (€955.844). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (111 m² versus 215 m²). Gezien de lagere prijs per vierkante meter is de prijs marktconform voor een woning met energielabel D in deze buurt.
Ulvenhout is een rustig, groen dorp met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de natuur, de voorzieningen en de bereikbaarheid. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt, met voldoende winkels en scholen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1950. In de buurt heeft 11,8% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 64,7% een label A, B of C heeft. Label D betekent dat er mogelijk hogere stookkosten zijn dan bij zuinigere labels.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Rosmolen ligt op 268 meter en Openbare Basisschool De Klokkebei op 628 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation (Breda) ligt op 6,5 km afstand. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto vaak nodig.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Ulvenhout
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
