Ewijk-Buitengebied Zuid-2, Beuningen
Bekijk buurtDit huis aan de Groene Heuvels 299 in Ewijk ligt midden in het groen, ver weg van de stadse drukte. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een betaalbare woning voor wie van rust houdt. De vraagprijs van €185.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere woningen in Beuningen.
De buurt is dunbevolkt: er wonen slechts 35 mensen, verspreid over 11 woningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto onmisbaar is. De buurt Ewijk-Buitengebied Zuid-2 kenmerkt zich door rust en ruimte.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, ligt op vier kilometer. Ook basisscholen zoals de Heilig Hartschool (1,4 km) en de Wingerd (1,5 km) zijn op loop- of fietsafstand. De gemeente Beuningen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,9 km en een park op 1,9 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groene Heuvels 299, Ewijk
De vraagprijs van €185.000 is aan de lage kant voor een woning van 78 m² met energielabel C uit 1996. In het buitengebied van Ewijk zijn vergelijkbare woningen schaars, waardoor de prijs marktconform lijkt. Houd er rekening mee dat de ligging in een dunbevolkt gebied de prijs drukt.
Het treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets om bij het station te komen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De Heilig Hartschool (1,4 km) en de Wingerd (1,5 km) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ewijk of verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,8 km.
De buurt is zeer rustig en landelijk, met slechts 11 woningen en 35 inwoners. Het is een hechte gemeenschap waar iedereen elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (16 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel C betekent dat isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet top. Je kunt verwachten dat er op termijn onderhoud aan dak, kozijnen of cv-ketel nodig is.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 4,1 km. Andere opties zoals Albert Heijn, Aldi en Jumbo liggen op 4,1 tot 4,3 km. Voor dagelijkse boodschappen is een auto dus noodzakelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.750 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.114 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Groene Heuvels 299, Ewijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
