Verkocht onder voorbehoud
Populierenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Haagbeukhof 17 is in 2023 opgeleverd en ademt moderne zuinigheid met energielabel A+++. Met 90 vierkante meter woonoppervlak biedt het een frisse, onderhoudsarme basis. De vraagprijs van €710.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Amstelveen.
De buurt Populierenbuurt is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,85. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Saai" en wijst op overlast van jongeren. De veiligheid wordt wisselend ervaren.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Palet, twee straten verder, of naar Montessorischool De Linde. Voor voortgezet onderwijs is Amstelveen College op vijf minuten lopen. De gemeente Amstelveen biedt ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Haagbeukhof 17, Amstelveen
Voldoende · 3 bewoners
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
Gegevens uit Populierenbuurt
Gegevens uit Populierenbuurt
35 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Haagbeukhof 17, Amstelveen
De woning aan Haagbeukhof 17 in Amstelveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €710.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Populierenbuurt (€484.000) en ook boven de duurste woning die momenteel te koop staat (€659.000). Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van hoe kopers de combinatie van nieuwbouw, energiezuinigheid en locatie waarderen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een beoordeling noemt de buurt 'Gevaarlijk' en waarschuwt voor bedreigingen, vooral in de nabijgelegen wijk Middenhoven. Een andere review spreekt van 'rellen' door kinderen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 136, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
In de Populierenbuurt zijn recent 30 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €434.700. De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is €5.202. Dit appartement van 90 m² zou bij die prijs per m² ongeveer €468.000 opleveren, fors lager dan de vraagprijs van €710.000.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 600 meter, Montessorischool De Linde op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs is Amstelveen College op 400 meter en Hermann Wesselink College op 800 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 kilometer afstand, dus de buurt is niet direct op het spoor aangewezen. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2575 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede bus- en tramlijnen.
Het appartement heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent zeer lage energiekosten voor verwarming en warm water. Ter vergelijking: in de Populierenbuurt heeft geen enkel koopaanbod label A+ of hoger; de meeste woningen hebben label C of lager.
Ja, de Coop zit op 82 meter. Ook PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand (circa 400 meter). Voor een groter aanbod is Albert Heijn op 800 meter. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de buurt.
6 woningen in de buurt Populierenbuurt
