Verkocht onder voorbehoud
Ooltgensplaat haven, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDit appartement aan de Havendijk in Ooltgensplaat is een rustig optrekje in een dorpse omgeving. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1974 is het een compacte woning die je naar eigen smaak kunt inrichten. De vraagprijs van €150.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Goeree-Overflakkee, maar dat past bij de ligging aan het water.
De buurt Ooltgensplaat haven is een kleine, rustige wijk met veel oudere bewoners. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is er niet druk: de omgevingsadressendichtheid is laag. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je moet zelf een beeld vormen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op nog geen kilometer afstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: CBS De Hoeksteen op loopafstand en Kindcentrum De Regenboog twee straten verder. Het is een plek waar je rustig woont, met een park of plantsoen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Krieger & Witte Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Havendijk 10-10, Ooltgensplaat
Gegevens uit Ooltgensplaat haven
Gegevens uit Ooltgensplaat haven
1 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Havendijk 10-10, Ooltgensplaat
De woning aan Havendijk 10-10 in Ooltgensplaat heeft energielabel E.
De vraagprijs van €150.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €129.333 in de buurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €224.063, maar dat is inclusief duurdere woningen. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat en de ligging aan het water.
Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners: bijna 40% is 65 jaar of ouder. Er wonen weinig gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn dichtbij.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €2.603. Voor deze woning van 54 m² komt dat neer op ongeveer €2.778 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. De verkochte woningen hadden een gemiddelde prijs van €224.063 bij een gemiddelde oppervlakte van 52 m², dus ongeveer €4.309 per m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Hoeksteen ligt op 692 meter, Kindcentrum De Regenboog op 1026 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 18 kilometer verderop.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29,8 kilometer afstand. Ooltgensplaat is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De buurt is niet stedelijk, met een stedelijkheidsgraad van 5 (de laagste categorie). De omgevingsadressendichtheid is 327 adressen per km², wat duidt op een rustig, landelijk gebied.
6 woningen in de wijk Ooltgensplaat
