Hoogvenne Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze woning aan de Havendijk 43-67 in Tilburg is een frisse nieuwbouwwoning uit 2023. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €499.900 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Tilburg, zeker gezien het energielabel A en de nieuwbouwstatus.
Hoogvenne Oost is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. De buurt telt 1.160 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.658 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Hoogvenne Oost heeft een gevarieerd woningaanbod, met 65% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op 390 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (733 meter). Basisschool Pendula is twee straten verder (264 meter), en de Nieuwste School voor voortgezet onderwijs is op 319 meter. De gemeente Tilburg biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Havendijk 43-67, Tilburg
Gegevens uit Hoogvenne Oost
Gegevens uit Hoogvenne Oost
44 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Havendijk 43-67, Tilburg
De vraagprijs van €499.900 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Hoogvenne Oost van €833.500. De mediaanprijs in de buurt is €642.000. De woning is wel kleiner (81 m²) dan het buurtgemiddelde (156 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd voor een nieuwbouwwoning in deze buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op een goed OV-netwerk.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo en Lidl op 390 meter, Albert Heijn op 733 meter. Ook basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 700 meter.
In de buurt zijn 66 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvenne Oost is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De woning is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Hoogvenne Oost
