Onder optie
Hoogvenne Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit nieuwbouwappartement aan de Havendijk in Tilburg is in 2023 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A+++. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €485.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €833.500, wat het een scherpe prijs maakt voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Tilburg.
Hoogvenne Oost is een stedelijke buurt met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn na 2010 gebouwd. De buurt Hoogvenne Oost heeft een levendig karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Pendula en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) liggen op loopafstand. Het station is op twintig minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Tilburg op Funda.
Details van deze woning
Havendijk 43-61, Tilburg
Gegevens uit Hoogvenne Oost
Gegevens uit Hoogvenne Oost
44 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Havendijk 43-61, Tilburg
De woning aan Havendijk 43-61 in Tilburg heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €485.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €833.500 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 81 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is met €5.988 relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 compenseren dat.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Hoogvenne Oost is een stedelijke buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 66 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pendula ligt op 268 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 341 meter en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 326 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route.
In de buurt werden afgelopen periode 22 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 41 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Hoogvenne Oost
