De Meerendonk, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Henriette R.Holstlaan 51A is een verrassing in de wijk Zuidoost van 's-Hertogenbosch. Met 44 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2016 is het een moderne woning die direct een frisse indruk geeft. De vraagprijs van €180.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €608.333 in de buurt. Het is een van de weinige betaalbare woningen in Den Bosch die nu beschikbaar is.
De buurt De Meerendonk is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 585 inwoners zijn er relatief veel gezinnen: 100 huishoudens hebben kinderen. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1373. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 30 misdrijven in totaal.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 900 meter afstand, of loop je naar Albert Heijn op 1,5 km. Voor de kinderen is basisschool KC Het IJzeren Kind op 1,5 km lopen, en kinderdagverblijf op 400 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 800 meter en een restaurant op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Henriette R.Holstlaan 51A, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Meerendonk
Gegevens uit De Meerendonk
35 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Henriette R.Holstlaan 51A, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €180.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €608.333 in De Meerendonk. Dat komt doordat dit een klein appartement is (44 m²) en de buurt vooral eengezinswoningen kent (70%). De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar in 's-Hertogenbosch.
De Meerendonk is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Het is matig stedelijk, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik maar geen drukte van de stad. Er zijn 585 inwoners, waarvan 240 tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (30 totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Op loopafstand vind je Jumbo (900 m) en Albert Heijn (1,5 km). Basisschool KC Het IJzeren Kind is op 1,5 km, en kinderdagverblijf op 400 m. Het treinstation is 3 km verderop. Ook zijn er een park (800 m) en restaurant (900 m) dichtbij.
De woning is gebouwd in 2016, dus relatief nieuw. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al is het exacte label van deze woning niet apart vermeld.
Op dit moment staan er geen andere koopwoningen te koop in De Meerendonk. In de afgelopen periode zijn er 3 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €608.333. Dit appartement is dus een unieke kans in de buurt.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus. Voor dagelijkse ritten naar Den Bosch ben je zo'n 10 minuten onderweg met de fiets.
6 woningen in de wijk Zuidoost
