Pettelaarseweg 165
Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtAppartement met karakter in Zuid
Dit appartement aan de Pettelaarseweg in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van de jaren zestig, met een energielabel F dat aangeeft dat isolatie een aandachtspunt is. Met 95 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de vraagprijs van €550.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €671.609, een scherpe prijs voor wie in deze buurt een appartement in Den Bosch zoekt.
Buurt Zuid: rustig en groen
De buurt Zuid is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij." Een ander noemt het "leuk, gezellig, mooi". De buurt telt zo'n 3990 inwoners, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo op 165 meter. Ook een Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde zijn op fietsafstand, net als het voortgezet onderwijs. De gemeente Den Bosch biedt verder een restaurant op 400 meter en een bibliotheek op 1,5 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - 's-Hertogenbosch.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pettelaarseweg 165, 'S-Hertogenbosch
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €671.609 in de buurt, maar het appartement is met 95 m² ook 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² is daarmee marktconform. Houd wel rekening met het energielabel F, wat kan duiden op hogere stookkosten.
Hoe is de buurt Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,19. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale sfeer. Een minpunt is de nabijheid van de snelweg, maar dat wordt niet als storend ervaren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en een park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Het is een aandachtspunt bij de aankoop, maar de exacte kosten zijn niet uit de gegevens af te leiden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2,5 km) en OBS De Koningslinde (2,9 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 500 meter. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten fietsen of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Zuid stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.609 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.076 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.057 | €417.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.305 | – |
| Huurprijs | €2.054 p/m | €2.054 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pettelaarseweg 165, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
