Verkocht onder voorbehoud
Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Ovidiuslaan 89 in de wijk Zuidoost heeft een woonoppervlak van 95 m² en een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €385.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €671.609, wat het een scherpe prijs maakt voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in Den Bosch. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Bosch.
De buurt Zuid telt zo'n 3990 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel 65-plussers (1475) en eenpersoonshuishoudens (1115), maar ook gezinnen met kinderen (410). Twee bewoners geven de buurt een 8,19. Een van hen zegt: 'Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij.' Een ander noemt het 'leuk, gezellig, mooi'. De woningvoorraad bestaat voor 37% uit eengezinswoningen en 61% is koop. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 1975), maar met een park of plantsoen op 200 meter.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 900 meter of Albert Heijn op 1,8 km. In de buurt zijn ook diverse scholen: basisschool KC Het IJzeren Kind op 2,3 km en OBS De Koningslinde op 3,4 km. Het voortgezet onderwijs zit op 500 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder een restaurant op 400 meter en een bibliotheek op 1,5 km. Het treinstation ligt op 2,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NL WONEN op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ovidiuslaan 89, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €385.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €671.609. Het appartement is met 95 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² komt daarmee op €4.053, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.076 per m² is. De prijs is dus relatief laag, mede door het energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Buurt Zuid is een rustige, groene wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 en noemen het 'fijn' en 'gezellig'. Er is een park op 200 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, in de omgeving vind je basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (2,3 km) en OBS De Koningslinde (3,4 km). Het voortgezet onderwijs zit op 500 meter afstand.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 2,6 km afstand van de Ovidiuslaan.
In de buurt Zuid stonden afgelopen periode 104 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.609 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.076 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.057 | €417.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.305 | – |
| Huurprijs | €2.054 p/m | €2.054 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ovidiuslaan 89, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
