Hertogenlaan 266

Ja, de vraagprijs van €289.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.674). Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd voor een woning met energielabel E in Slotjes-West.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

Slotjes-West is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Er is een mix van koop- en huurwoningen. Een bewoner noemt het 'veilig vertrouwd' en waardeert de bereikbaarheid, maar meldt ook overlast van fatbikers in het Lukwelpark. De gemiddelde beoordeling is 7,75.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (730 m) en Albert Heijn (854 m). Basisscholen zoals Kbs Helder Camara en Kindcentrum de Achthoek liggen op 3,5 à 3,8 km, dus iets verder weg. Voor dagelijkse boodschappen ben je dichtbij.

Het treinstation ligt op 8,8 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of auto goed te doen. Oosterhout heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 53 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypen gaat, niet alleen appartementen.