8 uur geleden ontdekt
Nieuw gebied, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Hoeksteenstraat in Rockanje biedt een woonoppervlak van 166 m², 26% meer dan het buurtgemiddelde. De woning staat te koop voor € 930.000. Dat is een aan de hoge kant in vergelijking met andere woningen in Voorne aan Zee. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
De woning ligt in de buurt Nieuw gebied, een rustige wijk in Rockanje. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Ik vind het wonen in een dorp fijn." De buurt telt zo'n 1.150 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bijna 90% van de woningen is een eengezinswoning, en twee derde is koop. Het is niet stedelijk: de omgevingsadressendichtheid is laag.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op nog geen 5 minuten lopen. Basisschool de Zeewinde zit om de hoek, op 334 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne op Funda.
Details van deze woning
Hoeksteenstraat 2, Rockanje
Zeer goed · 1 bewoner
Ik vind het wonen in een dorp fijn, hoewel ik onderschat heb, dat vroeger toen ik met mijn familie in dezelfde omgeving woonde wel essentieel is voor levensgeluk. Maar goed, heb ik zelf gedaan, wilde aan het strand wonen en bij mijn beste vriendin met wie ik inmiddels allang geen contact meer heb.
Gegevens uit Nieuw gebied
Gegevens uit Nieuw gebied
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Hoeksteenstraat 2, Rockanje
De vraagprijs van € 930.000 ligt boven het gemiddelde van € 717.500 en de mediaan van € 717.500 in de buurt. De woning is met 166 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met € 5.602 iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.576.
In de buurt Nieuw gebied is de gemiddelde verkoopprijs van woningen € 383.500, gebaseerd op 4 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd was 12 dagen. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde lager is dan de vraagprijs van deze woning, die met 166 m² aanzienlijk groter is.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in de buurt Nieuw gebied, met een gemiddelde vraagprijs van € 717.500. Het aanbod is dus beperkt.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (307 m), basisschool de Zeewinde (334 m) en een park of plantsoen (600 m). Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn binnen een kilometer bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rockanje of verder.
In de buurt zijn in de laatste meting 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1.150 inwoners. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 8,14.
Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Nieuw gebied
