8 uur geleden ontdekt
Nieuw gebied, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Hoeksteenstraat in Rockanje biedt 166 m² woonoppervlak, 26% meer dan het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.100.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Voorne aan Zee.
Rockanje is een dorp met een dorps karakter. De buurt Nieuw gebied telt zo'n 1.150 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Ik vind het wonen in een dorp fijn." De buurt is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand (0,6 km). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (66%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 350 meter afstand. Basisschool de Zeewinde (381 m) is om de hoek. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder een restaurant en bibliotheek op ongeveer een kilometer afstand. Het strand is dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne op Funda. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Hoeksteenstraat 8, Rockanje
Zeer goed · 1 bewoner
Ik vind het wonen in een dorp fijn, hoewel ik onderschat heb, dat vroeger toen ik met mijn familie in dezelfde omgeving woonde wel essentieel is voor levensgeluk. Maar goed, heb ik zelf gedaan, wilde aan het strand wonen en bij mijn beste vriendin met wie ik inmiddels allang geen contact meer heb.
Gegevens uit Nieuw gebied
Gegevens uit Nieuw gebied
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Hoeksteenstraat 8, Rockanje
De vraagprijs van €1.100.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€717.500). De woning is met 166 m² wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
In de buurt hebben de meeste woningen label A (33%) of B (67%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In de buurt is 67% van de woningen gebouwd tussen 1990 en 2010, en 33% tussen 1970 en 1990. Het exacte bouwjaar van deze woning is niet bekend.
Gezien de oppervlakte van 166 m² en het feit dat 89% van de woningen in de buurt eengezinswoningen zijn, is het aannemelijk dat het om een eengezinswoning gaat, maar dit is niet bevestigd.
Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
De buurt scoort gemiddeld een 8,14 op basis van één review. Bewoners waarderen het dorps wonen en de nabijheid van het strand. Het is een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Basisschool de Zeewinde ligt op 381 meter afstand. Andere basisscholen zoals Het Overbos (4,3 km) en CNS De Nieuwe Weg (5,2 km) zijn verder weg. Voortgezet onderwijs is pas op 7,9 km afstand te vinden.
6 woningen in de buurt Nieuw gebied
