Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze ruime huurwoning aan het Houtplein ademt de sfeer van de 19e eeuw, met een energielabel A+++ dat verrassend modern is. Met 138 m² woonoppervlak biedt het pand royale verhoudingen. De prijs van €4.245 per maand is marktconform voor dit type woning in Haarlem, waar het aanbod schaars is. Bekijk ook andere huurwoningen in Haarlem.
De Koninginnebuurt is een van de duurste buurten van Haarlem, met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'goed' (8,75). Een ander noemt echter 'Onkoninklijke overlast' (4,43) en klaagt over drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast. De buurt telt 2.915 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer over de buurt Koninginnebuurt.
Het Houtplein ligt om de hoek bij de Ekoplaza (62 meter) en Albert Heijn (69 meter) voor dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er de Dreefschool (279 meter) en Cruquiusschool (465 meter) vlakbij. Het treinstation van Haarlem is op 2,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Houtplein 10B, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
47 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Houtplein 10B, Haarlem
De woning aan Houtplein 10B in Haarlem heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €4.245 is precies het gemiddelde en de mediaan in de buurt voor huurwoningen. Met 138 m² komt dat neer op €30,76 per m². Er is momenteel slechts één huurwoning beschikbaar in de Koninginnebuurt, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verhuurtermijn in de buurt is 21 dagen, wat aangeeft dat woningen snel worden verhuurd.
De Koninginnebuurt is een groene, dure buurt met veel eengezinswoningen (51%) en een mix van bewoners. Er zijn 2.915 inwoners, waarvan 28% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Positieve punten zijn de rust en het groen, maar er is ook overlast gemeld van drugsdealers en vuurwerk. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is uitzonderlijk voor een pand uit 1880, dus er is waarschijnlijk geïnvesteerd in isolatie, dubbel glas en een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 62 meter, Albert Heijn op 69 meter, en Jumbo op 512 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Dreefschool op 279 meter, Cruquiusschool op 465 meter, en Obs Bos en Vaart op 491 meter. Voor het voortgezet onderwijs is de afstand 0,4 km. Alles is dus goed bereikbaar.
In de buurt zijn 122 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en vuurwerk, terwijl anderen de buurt juist als prettig ervaren. Het is een gemengd beeld. De hoge mate van stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 4428) kan bijdragen aan anonimiteit.
Met 138 m² en een klassieke indeling is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (415 huishoudens met kinderen) en er zijn goede scholen in de buurt. Wel is het een huurwoning van €4.245 per maand, wat een aanzienlijke woonlast is. Of het geschikt is, hangt af van je budget en behoeften.
De exacte tehuurtijd is niet bekend, maar in de Koninginnebuurt worden huurwoningen gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel. Omdat er momenteel maar één huurwoning beschikbaar is, is de kans groot dat ook deze woning niet lang beschikbaar blijft.
6 woningen in de wijk Haarlemmerhoutkwartier
