Huurwoningen Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in het Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een woning huren die bij je past.
Wat kost een huurwoning in het Haarlemmerhoutkwartier?
Het Haarlemmerhoutkwartier is een van de duurdere wijken van Haarlem. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €703.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €480.000. Dat vertaalt zich direct naar de huurprijzen in de vrije sector. Over de afgelopen twaalf maanden werden 89 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.504 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €5.250. Het gaat hier om vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur. Van de ruim 6.200 woningen in de wijk is 37% huurwoning. Zo'n 16% valt onder woningcorporaties, de overige 21% is in handen van particuliere verhuurders en beleggers. Dat maakt de kans op een betaalbaar huurhuis in het Haarlemmerhoutkwartier beperkt, zeker als je afhankelijk bent van sociale huur.
De gemiddelde huurwoning in de vrije sector is hier circa 109 m². Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want het aanbod en de dagprijzen wisselen snel.
Levendig, groen en soms rauw: het echte Haarlemmerhoutkwartier
Bewoners van het Haarlemmerhoutkwartier geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,8 uit 10. Dat klinkt solide, maar achter dat cijfer schuilt een wijk met duidelijke contrasten. De bereikbaarheid scoort een 9,0 en dat herken je meteen: het centrum van Haarlem ligt op loopafstand, busverbindingen zijn goed en station Haarlem is dichtbij. Bewoonster Anna schrijft: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne." Het groen scoort een 8,3, logisch met de Haarlemmerhout als achtertuin en het Frederikspark om de hoek.
Maar niet iedereen is even enthousiast. Mika beschrijft de wijk als "levend maar anoniem" en legt uit dat er veel hippe jonge mensen wonen en de voorzieningen prima zijn, maar dat buren elkaar nauwelijks kennen. Het verloop is hoog, mensen verhuizen vaak. Bewoner Faith geeft de wijk zelfs een 4,4 en klaagt over drugsoverlast, vuurwerk, luidruchtige feesten en een gemeente die niet luistert. "Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem, maar het is aan de orde van de dag," schrijft Faith. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van het Haarlemmerhoutkwartier om een compleet beeld te krijgen.
De wijk bestaat uit diverse buurten met elk een eigen karakter. Het groene Florapark is gewild onder gezinnen, terwijl Rozenprieel-noord en het zuidelijke deel van Rozenprieel wat stedelijker aanvoelen. In Bosch en Vaart woon je dicht bij de Hout, en de Koninginnebuurt ligt strategisch tussen het Spaarne en het centrum. Het onderwijs in de wijk scoort een 8,3 bij bewoners, met meerdere basisscholen en het Stedelijk Gymnasium in de buurt. Voorzieningen als winkels en horeca zijn volop aanwezig, vooral rond de Gedempte Oude Gracht en de Zijlstraat.
Huren in het Haarlemmerhoutkwartier: voor wie wel, voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €59.400 en 61% hoogopgeleiden trekt de wijk vooral tweeverdieners, young professionals en expats. Een appartement huren in het Haarlemmerhoutkwartier is financieel alleen haalbaar met een bovenmodaal inkomen, gezien de vrije sectorprijzen. Ben je op zoek naar een rustige, hechte gemeenschap? Dan past deze wijk misschien minder goed, gezien de anonimiteit die bewoners noemen. Voor wie de combinatie van groen, stadsleven en bereikbaarheid zoekt, is het een sterke keuze. Valt het budget buiten bereik, overweeg dan het nabijgelegen Houtvaartkwartier of bekijk het aanbod koopwoningen in het Haarlemmerhoutkwartier als alternatief.
Huurwoning zoeken in het Haarlemmerhoutkwartier
Via Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in het Haarlemmerhoutkwartier, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel te vinden wat bij je past. Huurwoningen in het Haarlemmerhoutkwartier gaan snel, dus check regelmatig. Kijk ook eens naar wat er beschikbaar is in de Oude Stad, het Zijlwegkwartier of bekijk het totale aanbod huurwoningen in Haarlem. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Haarlem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in het Haarlemmerhoutkwartier?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.504 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 109 m². De bandbreedte liep van €750 tot €5.250 per maand. Sociale huurwoningen zijn hier beperkt beschikbaar: slechts 16% van de woningvoorraad is corporatiebezit.
Is het Haarlemmerhoutkwartier een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 6,9 uit 10. Dat is niet slecht, maar sommige bewoners melden overlast door drugshandel, vuurwerk en nachtelijk lawaai. Dit verschilt per buurt binnen de wijk. Informeer je goed over de specifieke straat waar je wilt huren.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huurhuis zoek in het Haarlemmerhoutkwartier?
De bereikbaarheid scoort een 9,0 bij bewoners. Station Haarlem ligt op fietsafstand, er zijn goede busverbindingen en het centrum is lopend bereikbaar. Parkeren kan lastig zijn; voor een parkeervergunning kun je terecht bij de gemeente Haarlem.
Voor wie is een woning huren in het Haarlemmerhoutkwartier geschikt?
De wijk trekt vooral tweeverdieners, young professionals en expats met een bovenmodaal inkomen. Met 61% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €59.400 is het een welvarende buurt. Voor starters of mensen met een kleiner budget is een huis huren in het Haarlemmerhoutkwartier lastig betaalbaar.
Zijn er veel gezinnen en scholen in het Haarlemmerhoutkwartier?
Ja, er wonen ruim 2.000 kinderen tot 15 jaar en bewoners geven het onderwijs een 8,3 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk en het Stedelijk Gymnasium ligt dichtbij. De mix van studenten, gezinnen en ouderen maakt de bevolkingssamenstelling divers.
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
