IJsseldijk 26B

De woning aan IJsseldijk 26B in Kampen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €425.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €435.125 in de buurt, maar het woonoppervlak van 362 m² is 251% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A++++, wat zeer zuinig is. De prijs lijkt marktconform gezien de unieke combinatie van grootte en energielabel.

Het energielabel is A++++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op 16 verkochte woningen in de buurt.

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar 1930 en het grote oppervlak suggereren een vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning, maar dit is niet bevestigd.

Ja, op loopafstand vind je de Coop (350 m), Albert Heijn (950 m) en Aldi (1,1 km). Scholen zoals Openbare Daltonschool De Engelenberg (160 m) en IRIS Kindcentrum Marnix (570 m) zijn ook dichtbij.

Kampen-Zuid is een kindvriendelijke, groene buurt met veel speeltuinen en een stadspark. Bewoners waarderen de gezelligheid en voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,88 op basis van één review.

Bij Bärbel op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen de exacte locatie en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning.