De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze gloednieuwe bedrijfsruimte aan de Ir D S Tuijnmanweg 12J-BN in Vianen is een frisse, moderne werklocatie. Met 169 m² vloeroppervlak en een bouwjaar van 2025 is alles nog nieuw en strak. De vraagprijs van € 324.500 is marktconform voor een bedrijfspand van deze omvang in de regio. Vergelijkbare woningen in Vijfheerenlanden laten zien dat dit een reële prijs is.
De buurt De Hagen is een bedrijventerrein met een rustige, functionele sfeer. Er wonen slechts 40 mensen, en de meeste panden zijn eengezinswoningen (84%). Het is een plek waar bedrijvigheid en wonen elkaar afwisselen. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) heeft een omgevingsadressendichtheid van 1120, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Doordeweeks is het hier rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 975 meter of Jumbo op 988 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Het Avontuur zit op 579 meter. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 12J-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 12J-BN, Vianen
De vraagprijs van € 324.500 is marktconform voor een nieuwbouw bedrijfspand van 169 m² in Vianen. Nieuwbouw biedt het voordeel van moderne installaties en geen direct onderhoud. Vergelijkbare panden in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.
De buurt De Hagen is een bedrijventerrein, wat doorgaans een goede bereikbaarheid biedt. Voor specifieke routes kun je de locatie op een kaart bekijken.
In de beschikbare gegevens wordt parkeren niet specifiek genoemd. Als bedrijventerrein is er doorgaans parkeergelegenheid op eigen terrein of in de omgeving. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
Nieuwbouwpanden uit 2025 voldoen aan de laatste bouwvoorschriften, wat doorgaans een hoog energielabel (A of hoger) betekent. Dit resulteert in lage stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Avontuur ligt op 579 meter, Meester Vos op 1,5 km en Vreeswijk op 2,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus dat is niet direct naast de deur. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data genoemd. Voor woon-werkverkeer is de auto of fiets waarschijnlijk de beste optie.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
