De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze gloednieuwe bedrijfsruimte aan de Ir D S Tuijnmanweg 12L-BN in Vianen is een frisse, functionele plek voor ondernemers. Met 100 m² vloeroppervlak en een bouwjaar van 2025 is alles nog splinternieuw. De vraagprijs van €214.500 is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfspand in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Vijfheerenlanden voor vergelijkbare opties.
De buurt De Hagen is een bedrijventerrein met een rustige, zakelijke sfeer. Er wonen maar 40 mensen, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen (84%). Het is een plek waar bedrijven en wonen elkaar afwisselen. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1120. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks is het hier rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 978 meter of Jumbo op 991 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Het Avontuur (576 meter) en Meester Vos (1,5 km) zijn dichtbij voor gezinnen met kinderen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 12L-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 12L-BN, Vianen
Ja, voor een nieuwbouw bedrijfspand van 100 m² in Vianen is €214.500 een marktconforme prijs. Het pand is in 2025 opgeleverd, dus volledig nieuw. Vergelijkbare nieuwbouwbedrijfsruimtes in de regio liggen rond dit prijsniveau. De prijs per m² komt neer op €2.145, wat gebruikelijk is voor deze locatie.
Het is een bedrijfsruimte (geen woonhuis) met 100 m² vloeroppervlak, geschikt voor diverse ondernemersactiviteiten. Het bouwjaar 2025 betekent dat het pand voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. De exacte indeling en voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar nieuwbouw biedt doorgaans flexibele indeling.
Het pand ligt op bedrijventerrein De Hagen in Vianen, met goede autobereikbaarheid. Het treinstation is 11,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 1 km afstand. Basisschool Het Avontuur is op 576 meter. Ook zijn er restaurants (0,9 km) en een park of plantsoen (0,6 km) in de buurt. De bibliotheek is op 1,5 km.
De buurt De Hagen heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 1 tot 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1120 adressen per km². Dat betekent een rustige, ruime omgeving, typisch voor een bedrijventerrein. Er wonen slechts 40 mensen, dus het is vooral een werkgebied.
Het is een bedrijventerrein, maar er staan ook 19 woningen, waarvan 84% eengezinswoningen. 71% van de woningen is koop. De buurt heeft dus een mix van bedrijven en wonen, maar het karakter is vooral zakelijk.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
