De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Ir D S Tuijnmanweg 14X-BN in Vianen is een frisse start op een bedrijventerrein. Met 109 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2025 is alles nog splinternieuw. De vraagprijs van €214.500 is scherp voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Vijfheerenlanden.
De woning ligt in de buurt De Hagen (bedrijventerrein), een rustige bedrijvenzone met slechts 40 inwoners. Het is een plek waar vooral bedrijven zijn gevestigd, maar ook een paar woningen. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) is niet echt een woonwijk, maar biedt wel rust en ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 947 meter of Jumbo op 960 meter, allebei om de hoek. Basisschool Het Avontuur zit op 611 meter, twee straten verder. Ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijk en landelijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 14X-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 14X-BN, Vianen
De vraagprijs van €214.500 voor 109 m² nieuwbouw is aan de lage kant vergeleken met veel andere koopwoningen in de regio. Het is een scherpe prijs, mede omdat de woning op een bedrijventerrein ligt. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt, maar gezien de nieuwbouwstatus is de prijs marktconform.
De woning ligt op een bedrijventerrein in Vianen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1120, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Het is een koopwoning met 109 m² oppervlak, gebouwd in 2025. Het adres bevat 'X-BN', wat kan duiden op een bedrijfsruimte met woonfunctie. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden via een bedrijfshuisvester. Het is geen appartement of eengezinswoning in traditionele zin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het dichtstbij is Het Avontuur op 611 meter, gevolgd door Meester Vos op 1,5 km. Voortgezet onderwijs is op 2,5 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 1,1 km.
De buurt is een bedrijventerrein met slechts 40 inwoners en 19 woningen. Het is er rustig, maar niet echt een woonwijk. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer. Het is geschikt als je van rust en ruimte houdt.
Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, voldoet de woning aan de huidige bouwbesluit-eisen, wat doorgaans een zuinig label betekent. Zonder specifiek label kun je niet exact zeggen hoe zuinig de woning is.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
