Woning te koop: Ir D S Tuijnmanweg 16E-BN, Vianen

Ir D S Tuijnmanweg 16E-BN

De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden

€ 299.500
Buurt De Hagen (bedrijventerrein), VianenBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2025
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 153m²
153m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Nieuwbouw op een bedrijventerrein

Deze gloednieuwe bedrijfsruimte aan de Ir D S Tuijnmanweg 16E-BN in Vianen is een frisse, moderne werkplek. Met 153 m² vloeroppervlak en een bouwjaar van 2025 is alles nog splinternieuw. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfspand in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Vijfheerenlanden voor een vergelijking.

De Hagen (bedrijventerrein)

De buurt De Hagen is een bedrijventerrein met een rustige, functionele sfeer. Er wonen slechts 40 mensen, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen (84%). Het is een plek waar wonen en werken samenkomen. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1120.

Leven in de straat

Doordeweeks is het hier rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 919 meter of Jumbo op 931 meter, allebei om de hoek. Basisschool Het Avontuur (642 meter) en Meester Vos (1,5 km) zijn dichtbij voor de kinderen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijk en landelijk leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 augustus 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 299.500
Prijs per m²€ 1.958
Woonoppervlakte153m²
Perceeloppervlakte16802m²
Bouwjaar2025
BuurtDe Hagen (bedrijventerrein)
WijkVianen bedrijventerrein
GemeenteVijfheerenlanden

Locatie

Ir D S Tuijnmanweg 16E-BN, Vianen

Buurt statistieken

Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)

Inwoners40
Mannen63%
Vrouwen50%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Albert Heijn
Lijnbaan 11
919m
Jumbo
Lijnbaan 7
931m
Coop
Ursulinenhof 77-79
1754m

Scholen

16 binnen 5 km

Het Avontuur
Basisonderwijs · 233 leerlingen
642m
Meester Vos
Basisonderwijs · 303 leerlingen
1527m
Vreeswijk
Basisonderwijs · 273 leerlingen
2239m

Veelgestelde vragen

Over Ir D S Tuijnmanweg 16E-BN, Vianen

Is €299.500 een realistische prijs voor deze bedrijfsruimte?

Ja, voor een nieuwbouw bedrijfspand van 153 m² in Vianen is €299.500 marktconform. Het pand is in 2025 opgeleverd, dus volledig nieuw. Vergelijkbare nieuwbouw in de regio zit rond dit prijsniveau.

Wat voor type bedrijfsruimte is dit?

Het is een bedrijfsruimte op een bedrijventerrein, geschikt voor diverse ondernemingen. Met 153 m² vloeroppervlak biedt het voldoende ruimte voor opslag, werkplaats of kantoor. Het bouwjaar 2025 betekent moderne voorzieningen.

Hoe is de bereikbaarheid van dit pand?

Het pand ligt op een bedrijventerrein in Vianen, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 919 meter en Jumbo op 931 meter. Ook basisscholen zoals Het Avontuur (642 meter) zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Vianen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt De Hagen heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1120. Het is een rustig bedrijventerrein, niet heel druk.

Zijn er woningen in de buurt of alleen bedrijven?

De buurt is een bedrijventerrein, maar er wonen ook 40 mensen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en 71% is koop. Het is dus een mix van wonen en werken.

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk