De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDit is een gloednieuw bedrijfspand in Vianen, gebouwd in 2025 en met 189 m² vloeroppervlak. Het ligt op bedrijventerrein De Hagen, een rustige en functionele werkomgeving. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfsruimte van dit formaat. Vergelijk ook andere woningen in Vijfheerenlanden.
De buurt is een klein bedrijventerrein met slechts 40 inwoners en 19 woningen. Het is vooral een werklocatie, met weinig voorzieningen op loopafstand. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) is rustig en functioneel.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Het Avontuur is om de hoek, op 644 meter. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijk en landelijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 16G-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 16G-BN, Vianen
Ja, voor een nieuwbouw bedrijfspand van 189 m² in Vianen is de prijs marktconform. Het pand is in 2025 opgeleverd, dus volledig nieuw en energiezuinig. Vergelijkbare nieuwbouwbedrijfsruimtes in de regio liggen rond dit prijsniveau.
De Hagen is een bedrijventerrein, dus lichte bedrijvigheid is gebruikelijk. Het pand is geschikt voor opslag, kantoor of lichte productie. Check de bestemmingsplanregels bij de gemeente Vijfheerenlanden voor specifieke toegestane activiteiten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Het pand is vooral gericht op bereikbaarheid met de auto, via de nabijgelegen snelwegen A2 en A27.
Op een bedrijventerrein als De Hagen is parkeren meestal ruim aanwezig, vaak op eigen terrein.
Het pand is gebouwd in 2025, dus het voldoet aan de nieuwste energienormen. Nieuwbouw heeft doorgaans energielabel A of hoger, wat betekent dat de stookkosten laag zijn.
De buurt heeft 19 woningen en 40 inwoners, dus er zijn enkele woningen. Het is echter primair een bedrijventerrein, met weinig voorzieningen zoals winkels of horeca op loopafstand.
Ja, het pand is geschikt voor kantoorfunctie. De indeling is flexibel, maar exacte mogelijkheden hangen af van de vergunning. Neem contact op met de makelaar voor specifieke gebruiksmogelijkheden.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
