De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDit is een gloednieuw bedrijfspand in Vianen, gebouwd in 2025 en direct beschikbaar. Met 153 m² vloeroppervlak biedt het ruime mogelijkheden voor ondernemers die een moderne werkplek zoeken. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfsruimte in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Vijfheerenlanden voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt De Hagen (bedrijventerrein), een rustig bedrijventerrein met weinig inwoners. De buurt telt slechts 40 inwoners, waarvan de meeste tussen 45 en 65 jaar oud zijn. Het is een plek waar bedrijven en woningen elkaar afwisselen, met een gemengd karakter.
Doordeweeks is het hier rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Avontuur, die om de hoek ligt op 642 meter. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen die een werkplek aan huis combineren. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 16M-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 16M-BN, Vianen
Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfsruimte van 153 m² in Vianen. Nieuwbouw in 2025 betekent dat je geen directe onderhoudskosten hebt. Vergelijkbare panden in de regio liggen rond dit prijsniveau.
Het pand staat op een bedrijventerrein, dus lichte bedrijvigheid is mogelijk. Raadpleeg het bestemmingsplan van de gemeente Vijfheerenlanden voor specifieke toegestane activiteiten. De buurt heeft een rustig karakter, dus zware industrie is niet waarschijnlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Je bent vooral aangewezen op de auto. De locatie is gunstig voor ondernemers die met de auto komen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 900 meter. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Een park of plantsoen ligt op 600 meter.
De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) met een omgevingsadressendichtheid van 1120 adressen per km². Het is rustiger dan een stad, maar wel met voldoende voorzieningen in de omgeving.
De data vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid, maar op een bedrijventerrein is parkeren meestal geen probleem. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te verifiëren.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
