De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDit is een gloednieuw bedrijfspand in Vianen, opgeleverd in 2025. Het ligt op bedrijventerrein De Hagen, een rustige en functionele werkomgeving. Met 125 m² vloeroppervlak biedt het ruime mogelijkheden voor ondernemers. De vraagprijs van €244.500 is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfspand in deze regio. Vergelijk het met andere woningen in Vijfheerenlanden.
De buurt is een klein bedrijventerrein met slechts 40 inwoners en 19 woningen. Het is vooral een werklocatie, met weinig voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (71%). De buurt De Hagen (bedrijventerrein) is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals Het Avontuur (641 m) en Meester Vos (1,6 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijk en landelijk gebied, met Vianen als centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 16S-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 16S-BN, Vianen
Ja, voor een nieuwbouwbedrijfspand van 125 m² in Vianen is €244.500 marktconform. Het pand is in 2025 opgeleverd, dus volledig nieuw. De prijs per m² is ongeveer €1.956, wat gebruikelijk is voor bedrijfsruimte in deze regio. Er zijn geen vergelijkbare panden in de buurt om direct mee te vergelijken, maar de vraagprijs sluit aan bij het aanbod in Vijfheerenlanden.
Het pand is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie of kantoor. Met 125 m² vloeroppervlak is het ruim genoeg voor een klein tot middelgroot bedrijf. Het is gelegen op een bedrijventerrein, dus er zijn geen woonbestemmingen. De exacte bestemming kun je navragen bij de gemeente Vijfheerenlanden.
Het pand ligt op bedrijventerrein De Hagen in Vianen, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. Voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto.
In de directe omgeving zijn beperkte voorzieningen. Een restaurant is op 0,9 km afstand, en een park of plantsoen op 0,6 km. Voor lunch of boodschappen kun je naar Albert Heijn of Jumbo op ongeveer 1 km. Basisscholen zijn ook in de buurt, maar dat is vooral relevant voor werknemers met kinderen.
De buurt De Hagen (bedrijventerrein) heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1.120 adressen per km², wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Dit past bij een bedrijventerrein met weinig inwoners.
In de CBS-data zijn 50 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Omdat het een bedrijventerrein is met weinig inwoners, kan het aantal misdrijven per inwoner hoog lijken. Er zijn geen specifieke incidenten bekend uit de gegevens.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
