De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze gloednieuwe bedrijfsruimte aan de Ir D S Tuijnmanweg 18G-BN in Vianen is een frisse verschijning op bedrijventerrein De Hagen. Met 162 m² vloeroppervlak biedt het volop ruimte voor ondernemers die een moderne werkplek zoeken. De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfspand in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Vijfheerenlanden voor een vergelijking.
De buurt De Hagen is een bedrijventerrein met een mix van lichte industrie en kantoren. Er wonen slechts 40 mensen, verspreid over 19 woningen, waarvan 84% eengezinswoningen zijn. De sfeer is zakelijk en functioneel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de omgeving is gericht op ondernemerschap. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) is rustig en overzichtelijk.
Doordeweeks is het hier een komen en gaan van ondernemers en werknemers. Voor de lunch of boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 900 meter. Ook basisschool Het Avontuur is om de hoek, op 645 meter. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een goede infrastructuur voor bedrijven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 18G-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 18G-BN, Vianen
Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwbedrijfspand van 162 m² in Vianen. Nieuwbouw heeft doorgaans een hogere prijs dan bestaande bouw, maar biedt ook moderne afwerking en lagere onderhoudskosten. Vergelijkbare panden in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.
Het pand ligt op bedrijventerrein De Hagen, dat gunstig is gelegen ten opzichte van de A2 en A27.
Op een bedrijventerrein als De Hagen is parkeren doorgaans ruim geregeld. De exacte parkeergegevens zijn niet vermeld, maar nieuwbouwlocaties hebben vaak eigen parkeerplekken op het terrein. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
Het energielabel is niet gespecificeerd, maar als nieuwbouw uit 2025 voldoet het pand aan de huidige strenge isolatie-eisen. Nieuwbouw heeft vaak een hoog energielabel (A of hoger), wat lagere stookkosten betekent.
Dit is een bedrijfsruimte, niet bestemd voor bewoning. Het pand is bedoeld voor bedrijfsmatig gebruik, zoals kantoor, opslag of lichte industrie. Wonen is op een bedrijventerrein meestal niet toegestaan.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Het pand is vooral gericht op bereikbaarheid met de auto.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
