De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ir D S Tuijnmanweg 18L-BN is een nieuwbouwappartement in Vianen, met een woonoppervlak van 130 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig project op een bedrijventerrein, wat zorgt voor een bijzondere woonomgeving. De woning wordt opgeleverd in 2025 en is nu te koop voor € 254.500. Vergeleken met andere woningen in Vijfheerenlanden is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.
De Hagen is een bedrijventerrein in Vianen, met slechts 40 inwoners en 19 woningen. Het is een rustige, functionele omgeving waar wonen en werken samenkomen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (71%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1120), met voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 923 m) of Jumbo (twee straten verder, 936 m). Voor de kinderen is basisschool Het Avontuur (632 m) vlakbij, en ook kinderdagverblijf (1,1 km) en bibliotheek (1,5 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijk en landelijk wonen, met Vianen als centraal punt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 18L-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 18L-BN, Vianen
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 130 m² in Vianen is € 254.500 marktconform. Nieuwbouw heeft vaak een hogere prijs per m² vanwege moderne afwerking en lage onderhoudskosten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio.
Het appartement ligt op een bedrijventerrein, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 923 meter, een basisschool op 632 meter en een park op 600 meter. Het treinstation is 11,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De Hagen is een rustig bedrijventerrein met weinig inwoners (40) en veel eengezinswoningen. Het is matig stedelijk, dus je hebt wat voorzieningen in de buurt, maar het is niet druk. Er zijn geen buurtreviews, maar de CBS-data laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, voldoet de woning aan de huidige bouwbesluit-eisen, wat doorgaans een zuinig label (A of B) betekent. Nieuwbouw heeft vaak goede isolatie en energiezuinige installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Het Avontuur op 632 meter, gevolgd door Meester Vos op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vianen centrum (2,5 km).
In de buurt zijn 50 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is klein (40), dus het cijfer is relatief hoog. Het is een bedrijventerrein, dus overdag is er bedrijvigheid, maar 's avonds kan het rustig zijn. Vergelijk dit met andere buurten in Vianen voor een beter beeld.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
