Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en energielabel A+++. Met 136 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning ligt in de rustige buurt Elzenhagen-Zuid, een relatief nieuwe wijk in Amsterdam-Noord. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en het energielabel. Vergelijkbare woningen in Amsterdam zijn schaars in dit segment.
Elzenhagen-Zuid is een jonge buurt met veel nieuwbouwappartementen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en hebben energielabel A. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de buurt oogt groen door de nabijgelegen parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-data wonen er vooral veel eenpersoonshuishoudens (980) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (915). De buurt Elzenhagen-Zuid is daarmee populair onder starters en doorstromers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij AH to go (354 m) of Jumbo en Lidl (beide 654 m). Een Albert Heijn vind je op tien minuten lopen. Kindercampus Mokum (140 m) en abbs Elzenhagen (479 m) zijn basisscholen in de buurt; voor voortgezet onderwijs zijn Bredero (289 m) en Damstede Lyceum (678 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 4,9 km, maar bushaltes in de buurt verbinden je met de rest van de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lunshof Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
J.H. Hisgenpad 1078, Amsterdam
Gegevens uit Elzenhagen-Zuid
Gegevens uit Elzenhagen-Zuid
79 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over J.H. Hisgenpad 1078, Amsterdam
De woning aan J.H. Hisgenpad 1078 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A+++ en de 136 m² woonoppervlak. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. Wel zijn alle woningen in Elzenhagen-Zuid na 2010 gebouwd en hebben energielabel A, wat de prijs kan drukken.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Elzenhagen-Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Het is er relatief rustig voor Amsterdam, met parken en water in de buurt. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de buurt oogt verzorgd en veilig. Het totale aantal misdrijven is 206, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (AH to go, Jumbo, Lidl, Albert Heijn), basisscholen (Kindercampus Mokum, abbs Elzenhagen) en voortgezet onderwijs (Bredero, Damstede Lyceum). Ook zijn er parken op loopafstand (0,6 km) en een restaurant (0,9 km). Het treinstation is verder weg (4,9 km), maar bushaltes zijn dichtbij.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 206, wat neerkomt op ongeveer 127 per 1000 inwoners. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stedelijk gebied met veel jonge mensen. De buurt oogt echter rustig en goed onderhouden. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Bij een appartement uit 2023 is er vrijwel zeker een Vereniging van Eigenaren (VvE). De hoogte van de VvE-bijdrage is niet bekend, maar voor nieuwbouwappartementen van deze omvang kun je rekenen op een bijdrage van enkele honderden euro's per maand. Vraag de makelaar om de VvE-stukken voor exacte cijfers.
6 woningen in de buurt Elzenhagen-Zuid
