Buurt in Amsterdam
Elzenhagen-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Elzenhagen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 31 hectare, waarvan 30 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NG02. Het postcodegebied is 1022LA-1025XM.
Elzenhagen-Zuid telt 1.625 inwoners. Hiervan is 52,0% man en 47,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (56,3%). De overige leeftijden zijn 19,1% voor '15 tot 25 jaar', 10,8% voor '45 tot 65 jaar', 8,9% voor '0 tot 15 jaar' en 5,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 80,9% is ongehuwd, 11,4% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 0,9% is verweduwd. 385 inwoners komen uit Nederland, 145 komen uit Europa en 1.095 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.250 huishoudens in Elzenhagen-Zuid. 78,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 11,2% huishoudens zonder kinderen en 10,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Elzenhagen-Zuid zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.000, wat €10.400 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.100, wat €5.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Elzenhagen-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 48,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,6% heeft HBO of WO en 22,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.625 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.008 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Elzenhagen-Zuid ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Elzenhagen-Zuid zijn er 1.189 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €214.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. Alle woningen in Elzenhagen-Zuid zijn huurwoningen. Dit komt neer op 100% huurwoningen en 0% koopwoningen. Van de woningen is 87% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Elzenhagen-Zuid zijn 2020 en later (69%) en 2010-2020 (31%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Elzenhagen-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is J.H. Hisgenpad 1022 door Lunshof Makelaardij Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Elzenhagen-Zuid.
Er zijn 11 woningen te huur in Elzenhagen-Zuid. De meest recentelijke woning is Elzenhagensingel 295B aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 87 woningen verhuurd in Elzenhagen-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 113 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Elzenhagen-Zuid was afgelopen jaar €1.947 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Elzenhagen-Zuid zijn er 1.291 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (63%), A++ (17%) en A+ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Elzenhagen-Zuid 2.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 90% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een huurwoning in Elzenhagen-Zuid kostte gemiddeld €2.046 per maand (€27 per m²).
Buurt Elzenhagen-Zuid telt 1.625 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (56%). Opvallend: 78% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Elzenhagen-Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 100 m³ per jaar.
Vanuit Elzenhagen-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Elzenhagen-Zuid 9 koopwoningen en 14 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 5 dagen te koop.
