Jan Hooglandstraat 37

De vraagprijs van €525.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €359.000, maar de woning is met 170 m² ook veel groter dan gemiddeld (106 m²). Het energielabel A+++ is zeer zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.

De woonoppervlakte is 170 m², 60% meer dan het buurtgemiddelde van 106 m². Het perceeloppervlak en de indeling (aantal kamers) worden niet in de advertentie genoemd.

Op basis van de buurt (79% eengezinswoningen) en de oppervlakte is het waarschijnlijk een eengezinswoning, maar dit is niet bevestigd.

Het is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: veel ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn dichtbij.

Ja, op loopafstand vind je de PLUS (390 m) en Aldi (667 m). Basisscholen Opwaardz (476 m) en Ijsselwijs (504 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation is op 900 m.

Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven. De woning staat in een buurt waar alle woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd, maar dat hoeft niet voor deze specifieke woning te gelden.