Verkocht onder voorbehoud
’t Rak-Zuid, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 voelt als nieuw: fris, strak en energielabel A. Met 64 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning ligt in de buurt 't Rak-Zuid, een rustige wijk in Alkmaar. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar in de regio. Bekijk ook andere woningen in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Zuid is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage koopwoningen (79%). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,5. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, erg op zichzelf." Een ander noemt echter overlast van "bijzondere huurders" en geluidsoverlast. De buurt heeft een mix van huur en koop, en de sfeer verschilt per straat. Lees meer over de buurt 't Rak-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Sterrenwachter en RKBS de Burijn zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSG Jan Arentsz op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kanaaldijk 296C4, Alkmaar
Voldoende · 2 bewoners
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Erg op zichzelf . Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact. De middelbare scholieren geven onrust doordat zij in de pauzes drugs gebruiken of wiet roken. Dit doen zij in de straten omgeving middelbare school Jan arentz. Het park zorgt voor veel vuurwerk gebruik waardoor er met name snachts veel te horen is.
Gegevens uit ’t Rak-Zuid
29 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Kanaaldijk 296C4, Alkmaar
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 64 m² in Alkmaar. Het energielabel A en het bouwjaar 2022 maken de woning zuinig en onderhoudsarm. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De buurt heeft een gemengd karakter: veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 6,5. Sommigen waarderen de rust, anderen ervaren overlast van huurders en geluid. Het is een buurt met contrasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Sterrenwachter (287 m) en RKBS de Burijn (341 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSG Jan Arentsz op 609 m.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 686 m, gevolgd door Vomar op 963 m. Ook Dekamarkt en Lidl zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.
6 woningen in de buurt ’t Rak-Zuid
