’t Rak-Zuid, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zeepziederstraat in Alkmaar is een typische jaren 80-woning met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 137 m². De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €385.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Zuid is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (85%) en vooral koopwoningen (79%). De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,53 op basis van twee reviews. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt. Erg op zichzelf. Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact." Een andere bewoner is minder positief: "Geen fijne buurt om te wonen. Veel 'bijzondere' huurders met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers." De buurt telt 3.675 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Lees meer over de buurt 't Rak-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Dekamarkt (vijf minuten lopen). Ook Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals DURF (op loopafstand) en RKBS de Burijn (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton College Alkmaar dichtbij. De gemeente Alkmaar biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Best Van Staveren Makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeepziederstraat 23, Alkmaar
De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 103 m² in Alkmaar. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.738, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,53. Bewoners zijn verdeeld: sommigen vinden het rustig en fijn, anderen ervaren overlast van huurders met psychische problemen en drugsoverlast. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen en koopwoningen, met veel gezinnen.
Binnen loopafstand vind je supermarkten als Vomar, Lidl, Dekamarkt en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals DURF en RKBS de Burijn, en het Stedelijk Dalton College voor voortgezet onderwijs. Het park is op 300 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Dit staat niet in de advertentie.
Uit buurtreviews blijkt dat de woningen in de buurt gehorig kunnen zijn. Een bewoner geeft aan de buren te horen niezen. Of dit voor deze specifieke woning geldt, is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Erg op zichzelf . Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact. De middelbare scholieren geven onrust doordat zij in de pauzes drugs gebruiken of wiet roken. Dit doen zij in de straten omgeving middelbare school Jan arentz. Het park zorgt voor veel vuurwerk gebruik waardoor er met name snachts veel te horen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Hele leuke buren goed contact mee Lekker bij het water Alleen de jeugd is minder Dingen slopen,geluidsoverlast,drugs zakjes op de grond ,( terwijl je met de hond loopt) vuurwerk afsteken , de hond treiteren , Rommel niet opruimen Groen een bonte berm waar veel giftige planten staan voor dieren en mensen Veel huizen van de woningbouw heel vochtig veel schimmel scheuren in de muren niet geïsoleerd Putten altijd verstopt
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Schandalig achteruit gegaan in de 40 jaar dat ik hier woon.
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.879 | €372.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.898 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.504 | €480.484 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.619 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zeepziederstraat 23, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
