De Comert, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Kapelaan Verheijenstraat in Grubbenvorst heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.500 per maand voor 94 m² is dit aanbod marktconform vergeleken met andere huurwoningen in Horst aan de Maas.
De woning staat in de buurt De Comert, een rustige woonwijk in Grubbenvorst. De buurt telt zo'n 500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De sfeer is dorps en groen, met voldoende ruimte om te wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 530 meter afstand, om de hoek dus. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool De Samensprong (513 meter) en Basisschool De Kameleon (747 meter), beide op loopafstand. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een restaurant op 700 meter. Het treinstation ligt op 6,6 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BrouwersMoors & Partners op Funda. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd, waardoor deze gegevens niet in de advertentie staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kapelaan Verheijenstraat 54, Grubbenvorst
Met 94 m² woonoppervlak en energielabel A is de huurprijs van €1.500 marktconform voor een energiezuinige woning in Grubbenvorst. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving zit vaak in dezelfde prijsklasse.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De woning is daarmee goed voorbereid op de huidige energieprijzen.
De Comert is een rustige, groene buurt in Grubbenvorst met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen ongeveer 500 mensen, de sfeer is dorps en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor het dagelijks leven.
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Openbare Basisschool De Samensprong (513 m) en Basisschool De Kameleon (747 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 530 meter. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn binnen een kilometer te vinden.
BrouwersMoors & Partners heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de indeling of bouwkundige staat van de woning.
Het treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit. Voor dagelijks OV-gebruik is een auto of fiets dus handig.
Met 94 m² woonoppervlak en een rustige, gezinsvriendelijke buurt is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De nabijheid van basisscholen en een supermarkt maakt het praktisch. Het energielabel A houdt de energiekosten laag, wat prettig is voor het gezinsbudget.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.000 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.213 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik geef deze buurt een onvoldoende op meerdere belangrijke onderdelen. De veiligheid voelt beperkt door de aanhoudende overlast en het gebrek aan toezicht. De gemeenschap is weinig hecht; veel bewoners verhuizen weer snel of overlijden, waardoor er weinig sociale samenhang ontstaat. De hygiëne laat te wensen over. Er ligt regelmatig afval op straat en de openbare ruimte wordt onvoldoende onderhouden. Ook de huisvesting is van slechte kwaliteit. Veel woningen verkeren in een slechte staat, met achterstallig onderhoud en omstandigheden die doen denken aan krotten. Daarnaast is de leefomgeving onaangenaam door voortdurende geluidsoverlast en luchtvervuiling. Het gebrek aan groen en een aantrekkelijke natuurlijke omgeving maakt de buurt nog minder prettig om in te wonen. Al met al is dit een wijk waar de leefkwaliteit laag is en waar op veel vlakken verbetering nodig is. Door de slechte leefomstandigheden, geluidsoverlast en vervuiling raad ik aan een andere buurt te overwegen. Vermijd deze wijk als je waarde hecht aan rust, veiligheid en een schone leefomgeving.
Gezellige mensen, altijd bereid in een praatje,koffie of thee drinken, in elkaar geïnteresseerd, kortom een plek om met plezier te wonen !!!
Goed kontakt met de hele omgeving!!
een mooi dorp .waar veel voor de mensen gedaan word.veel verenigingen die actief zijn.
we hebben veel verenigingen in onze buurt en er word ook aan dacht besteed aan de oudere. in onze buurt.
Super goed voor gezinnen en oudere mensen
Wij kennen elkaar al vanaf de huizen dertig jaar geleden werden opgeleverd, behulpzame mensen, kortom een fijne omgeving om te wonen!!!
Leuke vriendelijke mensen, hebben tijd voor elkaar en zijn behulpzaam!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.149 | €446.635 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.755 | – |
| Huurprijs | €1.417 p/m | €1.417 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Kapelaan Verheijenstraat 54, Grubbenvorst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
