Rosarium en omgeving, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Beatrixstraat 12 ligt in de buurt Rosarium e.o., vlak bij het centrum van Venlo. Met een vraagprijs van €439.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Venlo. Het is een koopwoning uit 1992 met energielabel A.
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is 95 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De inhoud is 330 m³. De woning is gelegen op de 1e verdieping.
Met ruim 1.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Rosarium e.o. heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Om de hoek zit de Jumbo op 500 meter, en op loopafstand vind je ook andere supermarkten. De St Martinus Basisschool ligt op 57 meter, en het Valuascollege op 435 meter. De huisartsenpraktijk Craneveld en Apotheek Craneveld zitten op ongeveer 800 meter. Het dichtstbijzijnde busstation is Venlo, Mgr. Nolensplein op 205 meter, met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 609 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Beatrixstraat 12, Venlo
De vraagprijs is €439.000. Dat is lager dan het gemiddelde van €519.227 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.621, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 95 m².
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlak van 95 m² volgens de makelaar.
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 73% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op loopafstand vind je de Jumbo op 500 meter, en de St Martinus Basisschool op 57 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. Het treinstation Venlo ligt op 609 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De woonoppervlakte is 95 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 330 m³. Het appartement heeft 3 kamers en ligt op de 1e verdieping.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.227 | €669.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.887 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.000 | €458.892 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.429 | – |
| Huurprijs | €1.178 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.334 | €362.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.984 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Prinses Beatrixstraat 12, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
