Onder bod
Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht 710A ademt de sfeer van de 17e-eeuwse grachtengordel. Met 61 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een monumentaal pand uit 1670. De vraagprijs van €415.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €847.500, wat het een scherpe optie maakt voor wie een grachtenpand wil betrekken. Vergelijkbare woningen in Amsterdam zijn vaak duurder per vierkante meter.
De Vijzelstraatbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De buurt telt 1.450 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (565) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt Vijzelstraatbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden, winkels en horeca. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder (228 m) of een andere Albert Heijn om de hoek (262 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Kleine Reus (341 m) en ASVO (446 m). Het Barlaeus Gymnasium (725 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants op 100 m afstand en een park of plantsoen op 540 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Details van deze woning
Keizersgracht 710A, Amsterdam
Gegevens uit Vijzelstraatbuurt
Gegevens uit Vijzelstraatbuurt
154 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Keizersgracht 710A, Amsterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€847.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is zelfs €1.258.482, maar die woningen zijn gemiddeld 98 m². Dit appartement is met 61 m² kleiner, wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een grachtenpand in Amsterdam.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woningen in deze centrale Amsterdamse buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen energielabel A, en 33,3% heeft label D of lager. Omdat het pand uit 1670 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere Albert Heijn-supermarkten, basisscholen zoals IKC De Kleine Reus en ASVO, en het Barlaeus Gymnasium. Ook zijn er restaurants op 100 meter afstand en een park op 540 meter. Het treinstation ligt op 2,48 km, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus.
In de buurt zijn 263 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een drukke, centrale buurt in Amsterdam, waar je rekening kunt houden met stedelijke criminaliteit zoals fietsendiefstal. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde huishoudensgrootte in de Vijzelstraatbuurt is 1,6, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Er wonen veel alleenstaanden (565 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). Dit past bij een centrumstedelijke buurt met veel kleine appartementen.
6 woningen in de buurt Vijzelstraatbuurt
