Verkocht onder voorbehoud
’t Hagelkruis, Doetinchem
Bekijk buurtDit huis aan de Keppelseweg 29B04 in Wehl ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1845 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 484 m² grond flink wat buitenruimte biedt. De vraagprijs van €269.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €456.500 in de buurt. Het aanbod van woningen in Doetinchem laat zien dat dit een unieke kans is.
De woning ligt in de buurt 't Hagelkruis, een rustige woonwijk in Wehl. De buurt telt zo'n 2385 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is relatief groen en heeft een lage misdaadcijfer van 22 incidenten.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, om de hoek op 345 meter. Ook de PLUS op 460 meter is goed bereikbaar. Voor de kinderen is basisschool Het Timpaan op 415 meter lopen een fijne optie. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een bibliotheek tot een park.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mom-Joosten Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Keppelseweg 29B04, Wehl
Gegevens uit ’t Hagelkruis
Gegevens uit ’t Hagelkruis
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Keppelseweg 29B04, Wehl
De vraagprijs van €269.000 is aan de scherpe kant, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €456.500. Houd er rekening mee dat het om een woning uit 1845 gaat, wat onderhoudskosten met zich mee kan brengen. De prijs is marktconform voor een woning met een groot perceel in deze regio.
Wehl is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 800 meter afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 658, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Timpaan ligt op 415 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 6,3 kilometer.
Een woning uit 1845 kan specifieke onderhoudsbehoeften hebben, zoals het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen hebben vaak lagere energielabels.
De buurt is veilig met slechts 22 geregistreerde misdrijven. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. De lage misdaadcijfers maken het een prettige plek om te wonen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Coop op 345 meter en PLUS op 460 meter. Ook een bibliotheek, park en restaurant zijn binnen 800 meter te vinden. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Doetinchem.
6 woningen in de buurt ’t Hagelkruis
