Oud Spaarndam, Haarlem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kerklaan ademt de sfeer van een dorp in de stad. Met 147 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 270 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €800.000 is marktconform voor dit type woning in deze omgeving. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Haarlem.
De buurt Oud Spaarndam is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 566 meter). De Openbare Basisschool De Spaarneschool ligt op 125 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar de gemeente Haarlem biedt volop keuze. Ook de Dekamarkt en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart & Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kerklaan 5, Spaarndam Gem. Haarlem
Gegevens uit Oud Spaarndam
25 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Kerklaan 5, Spaarndam Gem. Haarlem
De woning aan Kerklaan 5 in Spaarndam Gem. Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €800.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 147 m² met een perceel van 270 m² in Oud Spaarndam. Het energielabel D kan voor sommige kopers een onderhandelingspunt zijn, omdat isolatieverbeteringen wenselijk zijn. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Oud Spaarndam ligt rustig, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (459), wat past bij het dorpse karakter. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand.
Een woning uit 1960 heeft vaak aandachtspunten zoals isolatie, leidingen en kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat er winst te behalen is met bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De Spaarneschool ligt op 125 meter. Ook de Koningin Emmaschool (1,6 km) en Openbare Basisschool De Dolfijn (1,6 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 2,9 km.
Oud Spaarndam is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 15 geregistreerde incidenten. Dat past bij het dorpse karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak bijdraagt aan een stabiele en betrokken gemeenschap.
De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Het is er rustig, maar niet afgelegen: voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
4 woningen in de buurt Oud Spaarndam
