Kerkstraat 12

De woning aan Kerkstraat 12 in Valkenburg (Li) heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt iets onder het gemiddelde van €405.958 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €359.000. Met 300 m² is het oppervlak ruim twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager. Het is goed om te weten dat je met isolatie en duurzame maatregelen het label kunt verbeteren, maar dat vraagt wel een investering.

Valkenburg heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een restaurant, een park en een bibliotheek. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jan Linders, is op 185 meter. Het treinstation ligt op 0,9 km, dus ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5).

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op 2,8 km afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Hulsberg (3,6 km) en Basisschool Ummer Clumme (4,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 6,6 km.

In de CBS-data over Valkenburg worden 348 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus de verkooptijd zal naar verwachting niet sterk afwijken.