Kloosteregge 8

De woning aan Kloosteregge 8 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Scherpenzeel, maar de ruime oppervlakte van 141 m² en het perceel van 267 m² rechtvaardigen de prijs. Het energielabel B en bouwjaar 1997 zijn gunstig. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of het past binnen je budget.

Scherpenzeel is een dorp met bijna 9.000 inwoners, veel eengezinswoningen en een rustige, groene omgeving. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park liggen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter houdt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1997 en label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (ongeveer 2,5 km) en De Borgwal (ongeveer 3 km). Ook is er speciaal onderwijs in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van ongeveer 9,5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans geen groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel dakcontrole. Het energielabel B suggereert dat isolatie en installaties in goede staat zijn.