Nieuw Noord - bedrijven, Zandvoort
Bekijk buurtDeze voormalige bedrijfsruimte aan de Kochstraat 4D in Zandvoort is een bijzondere vondst. Met 605 m² woonoppervlak biedt het ongekende ruimte. Het pand uit 1970 staat in een rustige bedrijvenbuurt, op loopafstand van het centrum en het strand. Met een vraagprijs van €695.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter is relatief laag door de enorme oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Zandvoort ligt rond de €537.500, maar dan voor een gemiddelde oppervlakte van 73 m².
De buurt Nieuw Noord - bedrijven is een gemengd gebied met zowel bedrijfspanden als woningen. Het is een rustige, functionele omgeving met een eigen karakter. De buurt telt ongeveer 390 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen en driekwart uit koopwoningen. De buurt Nieuw Noord - bedrijven heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1428 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
In de straat zelf is het overdag rustig, met name gericht op bedrijvigheid. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, dat om de hoek ligt op 180 meter. Ook Albert Heijn en Dekamarkt zijn op loopafstand, op respectievelijk 1,3 en 1,4 km. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Sociocratische school De School op 500 meter en Openbare Basisschool De Zeevonk op 500 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, met het Wim Gertenbach College op 1,1 km. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen van een kustplaats.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigenwijs Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kochstraat 4D, Zandvoort
Gegevens uit Nieuw Noord - bedrijven
Gegevens uit Nieuw Noord - bedrijven
12 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Kochstraat 4D, Zandvoort
De vraagprijs van €695.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€537.500). Maar die gemiddelde prijs is voor woningen van gemiddeld 73 m². Dit pand heeft 605 m², waardoor de prijs per m² juist lager uitvalt. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €655.000 weg, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor zo'n groot oppervlak.
Het is een rustige, gemengde buurt met bedrijven en woningen. Er wonen zo'n 390 mensen, met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De buurt is matig stedelijk, dus niet te druk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het strand en centrum van Zandvoort liggen op ongeveer 10 minuten lopen.
In de buurt Nieuw Noord - bedrijven stonden verkochte woningen gemiddeld 3 dagen te koop. Dat is erg kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit gebied. Houd er rekening mee dat dit pand een bijzonder object is met een groot oppervlak, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Sociocratische school De School ligt op 500 meter en Openbare Basisschool De Zeevonk op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College op 1,1 km afstand.
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Haarlem en Amsterdam.
Het bouwjaar is 1970, dus zonder na-isolatie kan het label ongunstig zijn.
6 woningen in de buurt Nieuw Noord - bedrijven
