Vrijstaande woning te koop: Krabbegatweg 2, Biervliet (Gem. Sluis)
KopenSluisVrijstaande woningenKrabbegatweg 2

Krabbegatweg 2

Verspreide huizen IJzendijke, Sluis

€ 950.000
Buurt Verspreide huizen IJzendijke, Biervliet (Gem. Sluis)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 252m²
252m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het Zeeuwse land

Deze vrijstaande woning aan de Krabbegatweg in Biervliet ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 252 m² en een perceel van maar liefst 12.800 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sluis voor vergelijking.

De buurt: Verspreide huizen IJzendijke

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen IJzendijke, een landelijk gebied met ongeveer 600 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen (99%) en vooral koopwoningen (91%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is zeer laag (omgevingsadressendichtheid 66), wat past bij het landelijke karakter. Meer over de buurt Verspreide huizen IJzendijke lees je op de buurtpagina.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 1,8 km afstand, of bij de SPAR op 5,6 km. In de buurt zijn twee basisscholen: Basisschool Molenbolwerk (1,6 km) en Openbare Basisschool de Schuttershoek (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen of Middelburg, op zo'n 12 km afstand. De omgeving is verder voorzien van een restaurant op 2,9 km en een park of plantsoen op 2,8 km. De gemeente Sluis biedt een overzicht van alle voorzieningen in de regio.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhage-Lemahieu op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 950.000
Prijs per m²€ 3.770
Woonoppervlakte252m²
Perceeloppervlakte12800m²
Bouwjaar2001
EnergielabelA
GemeenteSluis

Locatie

Krabbegatweg 2, Biervliet (Gem. Sluis)

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen IJzendijke

Inwoners600
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Verspreide huizen IJzendijke

Woningvoorraad281
Gem. WOZ-waarde€ 402.000
Koopwoningen91%
Huurwoningen7%

Supermarkten

1 binnen 5 km

PLUS
Oranjestraat 19
1851m
SPAR
Dorpsstraat 2
5585m
PLUS
Spuiplein 49
8333m

Scholen

2 binnen 5 km

Basisschool Molenbolwerk
Basisonderwijs · 111 leerlingen
1621m
Openbare Basisschool de Schuttershoek
Basisonderwijs · 56 leerlingen
1947m

Veelgestelde vragen

Over Krabbegatweg 2, Biervliet (Gem. Sluis)

Welk energielabel heeft Krabbegatweg 2?

De woning aan Krabbegatweg 2 in Biervliet (Gem. Sluis) heeft energielabel A.

Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (252 m²) en het enorme perceel van 12.800 m². De woning is uit 2001 met energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.

Hoe is het energielabel A te verklaren?

Het energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. De woning is gebouwd in 2001, wat relatief modern is, en zal goede isolatie en installaties hebben.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,8 km, een basisschool op 1,6 km. Het treinstation is ver weg (39 km), dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.

Is de buurt veilig?

In de buurt Verspreide huizen IJzendijke zijn in de meest recente cijfers 18 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een gebied met 600 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Wat is de samenstelling van de buurt?

De buurt telt 600 inwoners, met een mix van gezinnen (85 huishoudens met kinderen) en ouderen (165 inwoners van 65 jaar of ouder). De meeste woningen zijn koopwoningen (91%) en eengezinswoningen (99%).

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 12.800 m², wat zeer ruim is. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De precieze bestemming kun je bij de gemeente Sluis navragen.

Verhage-Lemahieu
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen IJzendijke

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKrabbegatweg 2, Biervliet (Gem. Sluis)
Bekijk