Kratonkade

De vraagprijs van €599.500 ligt precies op het gemiddelde van de koopwoningen in Schiemond (€599.149). De mediaanprijs in de buurt is €550.000, dus de prijs is aan de bovenkant van het middensegment. Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of het marktconform is, maar in de buurt worden woningen gemiddeld voor €617.008 verkocht.

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In Schiemond is slechts 2% eengezinswoning, dus de kans is groot dat het een appartement betreft, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Zonder deze informatie is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 48% van de woningen energielabel A of A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Schiemond is een stedelijke buurt in Delfshaven met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft relatief veel nieuwbouw. Het aantal misdrijven is met 327 per jaar redelijk hoog voor een buurt van deze omvang.

Makelaarsland heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.