Kratonkade 648

De woning aan Kratonkade 648 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €599.500 ligt precies op het gemiddelde van de koopwoningen in Schiemond (€599.149). De mediaanprijs in de buurt is €550.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2010 is de prijs marktconform.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is wat verder weg, maar er zijn bus- en tramhaltes in de buurt die je naar het centrum van Rotterdam brengen.

Schiemond heeft een diverse bevolking: 30% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1135) en huishoudens met kinderen (940). De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 320 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, en basisscholen en kinderdagverblijven op 300 tot 500 meter. Ook restaurants en een park zijn dichtbij.

In de buurt zijn in de laatste meting 327 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is gunstig.